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Weisheit des Tages

Bevor du jemanden verurteilst, ziehe seine Schuhe an, gehe seinen Weg, koste seinen Tränen, stolpere über die Steine über die er gestolpert ist.

Bauherrenmodelle

Bauherrenmodelle

Ein Investment mit Weitblick.

Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch eine umfassende Sanierung des Objektes profitiert der Investor neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten sowie der Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung.

VORTEILE für INVESTOREN

  • Eigenmittel - nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
  • Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
  • Vermietungsgemeinschaft - Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
  • Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
  • Beschleunigte Abschreibung - 1/15- AfA für Bau- und Baunebenkosten (Projektabhängig)
  • Sicherheit durch Grundbucheintragung
  • Förderung durch das Land
  • Individuelle Finanzierungsgestaltung - Entscheidung über Finanzierungsbedingungen trifft der Investor
  • Professionelles Immobilienmanagement - Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute

Wohnen im Zentrum - Perfekte Infrastruktur / Karmarschgasse

Zukunftsträchtige Lage und perfekte Infrastruktur zeichnen das NEUBAUherrenmodell Karmarschgasse 48 / Buchengasse 140 aus: Für die optimale Vermietbarkeit ist es heutzutage sehr wichtig, dass öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in kürzester Zeit erreichbar sind. Als Pluspunkt bietet dieses Haus extravagante Wohnmöglichkeiten in den Dachgeschossen.

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Exklusive Toplage | Fleischmarkt 1. Bezirk

In prominentester Toplage im 1. Wiener Gemeindebezirk ist es der ifa finanzgruppe gelungen, ein exklusives Bauherrenmodell aufzubereiten: Es handelt sich um ein 700 Jahre altes, historisches Gebäude mit Denkmalschutz. Die Modernisierung des in unmittelbarer Nähe gelegenen Schwedenplatzes wertet die ohnehin perfekte Lage weiter auf.

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